Цены на жилье не опускают, но тогруются охотнее, - Эдуард Бразас

Несмотря на то, что с ноября прошлого приостановилось большое количество сделок, а люди не рискуют, в столь сложной политической ситуации, делать долгосрочные инвестиции, номинальные цены на жилье остались без изменений. Об этом сегодня, 15 апреля, в ходе пресс-конференции на тему "Как рынок недвижимости пережил политическую бурю?", сказал руководитель комитета по информационным технологиям и аналитике АСНУ Эдуард Бразас.

"При этом, средняя цена квадратного метра остается практически неизменной. Но, если копнуть глубже, мы увидим, что увеличился показатель торга при заключении сделки. Раньше он редко когда превышал 3-5% от предложенной суммы. Сейчас он вырос как минимум вдвое. Из-за чего, при внешней ценовой стабильности, можно говорить о том, что реальная стоимость все же поползла вниз", – заявил Бразас.

Также значительное падение замечено в сегменте аренды жилья. По словам эксперта, сдают квартиры только те, кто готов идти на компромисс и пересчитывать ежемесячную оплату по старому курсу. Или же предлагать какие-то другие варианты уступок. Те, кто не готов к этому, как правило, остаются с квартирами без жильцов. А значит не получают прибыли вообще.

"Все это приведет к тому, что цены на жилье понемногу начнут опускаться. И те суммы, которые мы сейчас получаем при торге, перейдут в разряд выставляемых при продаже. По нашим оценкам жилье должно подешеветь до конца года на 10-15%. А количество сделок снизится по сравнению с показателями прошлого года вдвое", – сказал Бразас.

Пресс-служба АСНУ